| Уважаемые собственники жилья!
В связи с многочисленными обращениями граждан за разъяснениями по оплате квитанций на возмещение затрат за установленные общедомовые приборы учета тепловой энергии АО «Коммунальные системы Гатчинского района» дает следующие разъяснения:
В соответствии с п. 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года должны были установить коллективный (общедомовой) прибор учета.
В случае, если в нарушение требований, такие приборы не были установлены, частью 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009г «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии. В связи с этим, Ресурсоснабжающая организация АО «Коммунальные системы Гатчинского района» в Вашем доме произвела установку общедомового прибора учета тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в случае если такой прибор учета был установлен, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки, расходы на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки, расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Согласно информации Банка России с 17.09.2018г размер ставки рефинансирования составляет 7,5% годовых.
В октябре 2018г была выпущена единовременная квитанция на оплату расходов за установленные приборы учета тепловой энергии с указанием общей суммы расходов на установку приборов без процентов.
В случае не оплаты единовременной (беспроцентной) квитанции до 25 ноября, с ноября 2018г в общую квитанцию на оплату коммунальных услуг будет включен платеж на оплату расходов за установленные приборы учета тепловой энергии с распределением платежа на 5 лет с учетом процентов на предоставленную рассрочку.
В жилых домах по следующим адресам п. Новый Свет, д 32, д 33, п. Сиверский, ул. Строителей, д 4, д 8, д 20, д 24, д 26 , произведена установка новых приборов учета, поскольку после оборудования в жилых домах Автоматизированных тепловых пунктов, ранее установленные узлы учета тепловой энергии не могли являться коммерческими узлами учета для определения потребляемой тепловой энергии в связи с не соответствием требованиям Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года №1034 (далее - ПКУ) и Методике осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 года №99/пр. в виду отсутствия датчиков давления, не соответствия последовательности приборов ПКУ.
В связи с большим количеством обращений граждан, поступивших в наш адрес, по вышеуказанным жилым домам квитанции за установку ОДПУ были обнулены до проведения общего собрания собственников и определения сумм затрат предъявляемых к возмещению за установленные приборы. АО «Коммунальные системы Гатчинского района» обратились в УК МУП ЖКХ «Сиверский» с инициативой о проведении общих собраний собственников для принятия жителями решения по оплате затрат за установленные общедомовые приборы учета.
В случае если жителем, проживающим по вышеперечисленным адресам была полностью, либо частично оплачена первая (обнуленная) квитанция на оплату расходов за установку ОДПУ, сумма переплаты отразится на лицевом счете собственника, привязанном к номеру квартиры и, в случае согласия собственника, будет зачтена в счет оплаты коммунальных услуг будущих периодов.
Справочную информацию о начислениях и условиях оплаты расходов за установленные приборы учета можно получить по тел. 8(813-71) 63-005; 63-920, на официальном сайте АО «Коммунальные системы Гатчинского района», а так же при личном обращении в ресурсоснабжающую организацию по адресу п. Войсковицы, ул. Ростова, д 21.
АО «Коммунальные системы Гатчинского района»
|
.jpg)
